Wir, die BauernHausManufaktur sind ein auf den Neubau von historischen Bauernhäusern spezialisiertes Planungsbüro. Wir können für Sie sämtliche Leistungen von der Planung über die Organisation bis hin zur Fertigstellung zum FESTPREIS für den VEREDELTEN ROHBAU übernehmen.
Das Haus ist von außen komplett fertig und alle wichtigen historischen Stilelemente werden umgesetzt.
Alle NEBENGEWERKE wie z.B. Innenausbau (Trockenbau), Putz, Malerarbeiten, Elektroinstallationen, Heizung und Sanitär, Estrich, Bodenbeläge, Türen, etc. kommen bei unserer Planung immer von Fachfirmen vor Ort. Unsere langjährige Erfahrung hat uns gezeigt, dass dieses Vorgehen vielfältige Vorteile bietet. Wir reden über kürzere, effektivere Anfahrtswege, Auswahlmöglichkeiten vor Ort etc. Die dann noch fehlenden Nebengewerke von ortsansässigen Fachunternehmen durchführen zu lassen hat sich bewährt und sie unterstützen damit nebenbei noch das regionale Handwerk.
Auf Wunsch kann die BauernHausManufaktur ebenfalls die Ausschreibungen für die anstehenden Nebengewerke mit ortsansässigen Fachunternehmern übernehmen.
Für Ihr Komplett-Paket gibt es zusätzlich auch die Möglichkeit diese dann von einem unserer KompetenzPartnern koordinieren und überwachen zu lassen.
Nähere Informationen erhalten Sie über folgende Downloads:
– Referenzliste Kundenhäuser Unsere Haustypen passen wie ein Maßanzug auf die Bedürfnisse der Bewohner. Nähere Informationen finden Sie unter „Häuser“.
Die Hausgröße, sowie auch Ihr persönliches Raumkonzept ist individuell anpassbar.
Generell können wir Ihr Traumhaus sowohl nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) bauen, oder sogar als KfW40 oder KfW40 Plus-Haus. Dieser Standard wird in der Regel vom Staat über die KfW-Bank gefördert. Näher Informationen erhalten Sie hier: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-Effizienzhaus/
Wir bauen für Sie auf Ihrem eigenen Grundstück ein Ein- oder Mehrfamilienhaus genau nach Ihren Vorstellungen. Sehr gerne geben wir Ihnen Tipps für die Suche nach geeigneten Grundstücken.
Da jeder Kunde unterschiedliche Anforderungsprofile hat, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Leistungspakete an. Diese werden je nach Umfang in Rechnung gestellt.
Planung
Wir machen ausschließlich die Entwurfs-, Ausführungs- und Genehmigungsplanung. Alle weiteren Aktivitäten liegen in Ihrer Hand.
Kalkulation
Wir kalkulieren Ihr Bauvorhaben. Die Preise gelten für Einfamilienhäuser.
Bau- und Leistungsbeschreibung
Wir erstellen eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
Ausschreibungstexte
Wir formulieren für Sie alle Ausschreibungstexte für die Fachunternehmen, und Sie selbst schreiben alle Gewerke aus. Alle weiteren Tätigkeiten incl. Bauleitung liegen in Ihrer Hand.
Ausschreibungen
Wir führen für Sie alle Ausschreibungen mit den Fachunternehmen durch und bereiten die Verträge zum jeweiligen Festpreis für die Fachgewerke vor. Wir begleiten Sie bei den Vertragsunterzeichnungen und stimmen den Bauzeitenplan mit den Unternehmen ab. Alle weiteren Tätigkeiten incl. Bauleitung liegen in Ihrer Hand.
Generalbauübernehmer
Die BauernHausManufaktur macht die Planung (1-5), und alle weiteren Schritte bis zur Fertigstellung des veredelten Rohbaus (Hauptgewerke) werden von einem unserer Generalbauübernehmer durchgeführt. Dieser stellt auch die Bauleitung. Auf Wunsch können auch die Nebengewerke von dem GÜ übernommen werden.
Bauernhaus neu bauen – Statik und Wärmeschutznachweis
Diese für den Bauantrag notwendigen Unterlagen werden von einem Fachunternehmen erstellt und in Rechnung gestellt.