Herzlich Willkommen
KfW 40 Plus

Geborgen wie früher, behaglich wie heute

Sie wünschen sich einen Rückzugsort auf dem Land? Sie möchten ein Nest für sich und Ihre Familie? Sie spüren die Sehnsucht nach Naturverbundenheit und Ruhe, abseits der Hektik unserer Städte?

Wir leben mit unseren zwei Töchtern und unserem Hund am Niederrhein. Wir kennen die Gegebenheiten, den Markt und haben uns auf den Bau von individuell konzipierten und authentischen Bauernhäusern spezialisiert.

Wir bauen für Sie ein Bauernhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen im historischen Stil, mit zukunftsweisenden Materialien. Die Zukunft wird historisch.

Bauernhaus bauen - Unser Leistungsspektrum

Wir, die BauernHausManufaktur sind ein auf den Neubau von historischen Bauernhäusern spezialisiertes Planungsbüro. Wir können für Sie sämtliche Leistungen von der Planung über die Organisation bis hin zur Fertigstellung zum FESTPREIS für den VEREDELTEN ROHBAU übernehmen.

Festpreis für den veredelten Rohbau bedeutet:

Das Haus ist von außen komplett fertig und alle wichtigen historischen Stilelemente werden umgesetzt.
Alle NEBENGEWERKE wie z.B. Innenausbau (Trockenbau), Putz, Malerarbeiten, Elektroinstallationen, Heizung und Sanitär, Estrich, Bodenbeläge, Türen, etc. kommen bei unserer Planung immer von Fachfirmen vor Ort. Unsere langjährige Erfahrung hat uns gezeigt, dass dieses Vorgehen vielfältige Vorteile bietet. Wir reden über kürzere, effektivere Anfahrtswege, Auswahlmöglichkeiten vor Ort etc. Die dann noch fehlenden Nebengewerke von ortsansässigen Fachunternehmen durchführen zu lassen hat sich bewährt und sie unterstützen damit nebenbei noch das regionale Handwerk.
Auf Wunsch kann die BauernHausManufaktur ebenfalls die Ausschreibungen für die anstehenden Nebengewerke mit ortsansässigen Fachunternehmern übernehmen.

Für Ihr Komplett-Paket gibt es zusätzlich auch die Möglichkeit diese dann von einem unserer KompetenzPartnern koordinieren und überwachen zu lassen.

Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Punkt Downloads:

– Musterangebot für Bauherren

– Referenzliste Kundenhäuser

Die Hausgröße, sowie auch Ihr persönliches Raumkonzept ist individuell anpassbar.

Generell können wir Ihr Traumhaus sowohl nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) bauen, oder sogar als KfW40 oder KfW40 Plus-Haus. Dieser Standard wird in der Regel vom Staat über die KfW-Bank gefördert. Näher Informationen erhalten Sie hier: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-Effizienzhaus/

Wir bauen für Sie auf Ihrem eigenen Grundstück ein Ein- oder Mehrfamilienhaus genau nach Ihren Vorstellungen. Sehr gerne geben wir Ihnen Tipps für die Suche nach geeigneten Grundstücken.

Da jeder Kunde unterschiedliche Anforderungsprofile hat, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Leistungspakete an. Diese werden je nach Umfang in Rechnung gestellt.

Planung

Wir machen ausschließlich die Entwurfs-, Ausführungs- und Genehmigungsplanung. Alle weiteren Aktivitäten liegen in Ihrer Hand.

Kalkulation

Wir kalkulieren Ihr Bauvorhaben. Die Preise gelten für Einfamilienhäuser.

Bau- und Leistungsbeschreibung

Wir erstellen eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.

Ausschreibungstexte

Wir formulieren für Sie alle Ausschreibungstexte für die Fachunternehmen, und Sie selbst schreiben alle Gewerke aus. Alle weiteren Tätigkeiten incl. Bauleitung liegen in Ihrer Hand.

Ausschreibungen

Wir führen für Sie alle Ausschreibungen mit den Fachunternehmen durch und bereiten die Verträge zum jeweiligen Festpreis für die Fachgewerke vor. Wir begleiten Sie bei den Vertragsunterzeichnungen und stimmen den Bauzeitenplan mit den Unternehmen ab. Alle weiteren Tätigkeiten incl. Bauleitung liegen in Ihrer Hand.

Generalbauübernehmer

Die BauernHausManufaktur macht die Planung (1-5), und alle weiteren Schritte bis zur Fertigstellung des veredelten Rohbaus (Hauptgewerke) werden von einem unserer Generalbauübernehmer durchgeführt. Dieser stellt auch die Bauleitung. Auf Wunsch können auch die Nebengewerke von dem GÜ übernommen werden.

Bauernhaus neu bauen - Statik und Wärmeschutznachweis

Diese für den Bauantrag notwendigen Unterlagen werden von einem Fachunternehmen erstellt und in Rechnung gestellt.

Bauernhaus Galerie

Bilder und Videos der BauernHausManufaktur. Tolle Projekte in Bild und Video festgehalten.

Kontakt

Möchten Sie, dass dieser Traum Wirklichkeit wird? Möchten Sie ein Bauernhaus bauen?Dann rufen Sie uns an, schreiben oder mailen Sie. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen bei uns zu Hause am Niederrhein in unserem Musterhaus!