Unser Leistungsspektrum:

Wir, die BauernHausManufaktur sind ein auf den Neubau von historischen Bauernhäusern spezialisiertes Planungsbüro. Wir können für Sie sämtliche Leistungen von der Planung über die Organisation bis hin zur Fertigstellung zum FESTPREIS für den VEREDELTEN ROHBAU übernehmen.

Festpreis für den veredelten Rohbau bedeutet:

  • Das Haus ist von außen komplett fertig und alle wichtigen historischen Stilelemente werden umgesetzt.
  • Alle NEBENGEWERKE wie z.B. Innenausbau (Trockenbau), Putz, Malerarbeiten, Elektroinstallationen, Heizung und Sanitär, Estrich, Bodenbeläge, Türen, etc.  kommen bei unserer Planung immer von Fachfirmen vor Ort.  Unsere langjährige Erfahrung hat uns gezeigt, dass dieses Vorgehen vielfältige Vorteile bietet. Wir reden über kürzere, effektivere Anfahrtswege, Auswahlmöglichkeiten vor Ort etc. Die dann noch fehlenden Nebengewerke von ortsansässigen Fachunternehmen durchführen zu lassen hat sich bewährt und sie unterstützen damit nebenbei noch das regionale Handwerk.

Auf Wunsch kann die BauernHausManufaktur ebenfalls die Ausschreibungen für die anstehenden Nebengewerke mit ortsansässigen Fachunternehmern übernehmen.

Für Ihr Komplett-Paket gibt es zusätzlich auch die Möglichkeit diese dann von einem unserer KompetenzPartnern koordinieren und überwachen zu lassen.

Die Hausgröße, sowie auch Ihr persönliches Raumkonzept ist individuell anpassbar.

Generell können wir Ihr Traumhaus sowohl nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) bauen, oder sogar als KfW55-Haus. Dieser Standard wird zu Zeit vom Staat über die KfW-Bank mit bis zu 36.000 € gefördert. Näher Informationen erhalten Sie hier: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/

Wir bauen für Sie auf Ihrem eigenen Grundstück ein Ein- oder Mehrfamilienhaus genau nach Ihren Vorstellungen. Sehr gerne geben wir Ihnen Tipps für die Suche nach geeigneten Grundstücken. 

Da jeder Kunde unterschiedliche Anforderungsprofile hat, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Leistungspakete an. Diese werden je nach Umfang in Rechnung gestellt.

Leistungsstufe 1: Planung - Wir machen ausschließlich die Entwurfs-, Ausführungs- und Genehmigungsplanung.  Alle weiteren Aktivitäten liegen in Ihrer Hand. 

Leistungsstufe 2: Kalkulation -  Wir kalkulieren Ihr Bauvorhaben.  Die Preise gelten für Einfamilienhäuser.  

Leistungsstufe 3: Bau- und Leistungsbeschreibung - Wir erstellen eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.

Leistungsstufe 4: Ausschreibungstexte - Wir formulieren für Sie alle Ausschreibungstexte für die Fachunternehmen, und Sie selbst schreiben alle Gewerke aus. Alle weiteren Tätigkeiten incl. Bauleitung liegen in Ihrer Hand. 

Leistungsstufe 5: Ausschreibungen - Wir führen für Sie alle Ausschreibungen mit den Fachunternehmen durch und bereiten die Verträge zum jeweiligen Festpreis für die Fachgewerke vor. Wir begleiten Sie bei den Vertragsunterzeichnungen und stimmen den Bauzeitenplan mit den Unternehmen ab. Alle weiteren Tätigkeiten incl. Bauleitung liegen in Ihrer Hand. 

Leistungsstufe 6: Generalbauübernehmer - Die BauernHausManufaktur macht die Planung (1-5), und alle weiteren Schritte bis zur Fertigstellung des veredelten Rohbaus (Hauptgewerke) werden von einem unserer Generalbauübernehmer durchgeführt. Dieser stellt auch die Bauleitung.  Auf Wunsch können auch die Nebengewerke von dem GÜ übernommen werden.

Statik und Wärmeschutznachweis: Diese für den Bauantrag notwendigen Unterlagen werden von einem Fachunternehmen erstellt.

Eine Auflistung incl. Preise erhalten sie auf Anfrage.

Wir arbeiten mit modernsten Architekten- und Visualisierungsprogrammen. Nutzen Sie unser hohes Maß an Erfahrung.

Ihr Team von der 

BauernHausManufaktur